レクセルプラッツァ五反野

  • 東京都足立区中央本町四丁目

  • つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩14分

  • 2004年築 / 10階建 / 147戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
6,680万円
64.5万円/㎡
相場
6,732万円
65.0万円/㎡
2,945
5,469
7,994
10,519
AI査定結果
推定相場価格
6,732万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,469万円〜7,994万円
52.8万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
38.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レクセルプラッツァ五反野
6,680万円（64.5万円/㎡）/ 10階 / 103.63㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は51.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/296,680万円64.5万円10階 103.63㎡ 4LDK南東
2025/11/256,680万円64.5万円10階 103.63㎡ 3LDK南東
2025/10/183,680万円53.2万円3階 69.17㎡ 2LDK西
2025/10/173,480万円45.2万円1階 77.05㎡ 3LDK南東
2025/09/153,580万円49.8万円4階 71.83㎡ 2LDK+南東
2025/06/163,180万円46.0万円2階 69.17㎡ 2LDK西
2025/06/013,780万円49.1万円1階 77.05㎡ 3LDK-
2025/05/233,380万円48.9万円2階 69.17㎡ 2LDK西
2025/04/035,350万円51.6万円10階 103.63㎡ 4LDK南
2025/02/023,980万円55.5万円9階 71.68㎡ 3LDK南東
2025/01/113,380万円47.1万円8階 71.83㎡ 2LDK+S南東
2024/12/034,180万円58.3万円9階 71.68㎡ 3LDK南東
2024/11/033,000万円43.4万円2階 69.17㎡ 2LDK西
2024/09/244,280万円59.7万円9階 71.68㎡ 3LDK南東
2024/09/153,480万円48.4万円8階 71.83㎡ 2LDK+S南東
2024/08/253,480万円48.4万円8階 71.83㎡ 3LDK南東
2024/08/043,580万円49.8万円8階 71.83㎡ 2SLDK南東
2024/07/223,580万円49.8万円8階 71.83㎡ 3LDK南
2024/07/033,680万円51.2万円8階 71.83㎡ 2SLDK南東
2024/06/263,800万円52.9万円8階 71.83㎡ 2SLDK南
2024/06/184,880万円48.7万円1階 100.19㎡ 4LDK南東
2024/06/173,800万円52.9万円8階 71.83㎡ 3LDK南
2024/01/234,099万円55.2万円3階 74.21㎡ 2LDK+S南東
2024/01/103,500万円48.8万円9階 71.68㎡ 3LDK南東
2023/12/263,580万円49.9万円7階 71.68㎡ 1SLDK南東
2023/12/164,099万円55.2万円3階 74.21㎡ 3LDK-
2023/12/093,580万円49.9万円7階 71.68㎡ 1LDK+S-
2023/11/263,580万円49.9万円7階 71.68㎡ 2LDK南東
2023/09/054,780万円46.1万円10階 103.63㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
レクセルプラッツァ五反野
足立区中央本町四丁目
五反野駅14分 6,680万円64.5万円103.63㎡4LDK10階 / 10階建 -2004年147戸RC
2025/10/20レーベンリヴァーレグラセス
足立区新田一丁目
王子神谷駅16分 6,080万円65.1万円93.42㎡4LDK12階 / 12階建 南西2009年124戸RC
2025/09/15ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ
足立区小台二丁目
小台駅11分 3,980万円49.7万円80.02㎡3LDK3階 / 13階建 南2002年166戸SRC
2025/10/17グローリオ西新井
足立区島根二丁目
梅島駅17分 5,680万円50.0万円113.51㎡3LDK10階 / 10階建 西2002年118戸SRC
2024/02/10リライズガーデン西新井フロントレジデンス
足立区梅田八丁目
西新井駅5分 6,680万円74.6万円89.55㎡4LDK4階 / 9階建 南東2009年146戸RC
2025/10/17ザ・ウインベル中央公園
足立区中央本町一丁目
梅島駅12分 5,990万円69.8万円85.87㎡3LDK12階 / 12階建 南2000年122戸SRC
2023/12/26グランリオ
足立区千住桜木二丁目
町屋駅18分 5,680万円55.2万円102.88㎡4LDK14階 / 14階建 南西1999年120戸SRC
2024/05/07ライオンズステージ五反野壱番館
足立区中央本町二丁目
五反野駅7分 4,980万円60.5万円82.25㎡4LDK3階 / 8階建 南2001年141戸RC
2025/07/30レクセルマンション北千住
足立区千住桜木一丁目
北千住駅14分 5,980万円69.3万円86.29㎡3LDK+S2階 / 7階建 南2003年137戸RC
2025/11/26グランプレシア
足立区青井四丁目
北綾瀬駅5分 4,980万円60.5万円82.36㎡4LDK2階 / 10階建 西2009年174戸RC
2024/01/26ヴィークステージ北千住ウエストレジデンス
足立区千住東二丁目
北千住駅10分 6,680万円79.6万円83.87㎡4LDK3階 / 14階建 東2008年162戸RC
2024/06/03コスモ北千住ロイヤルフォルム
足立区千住東二丁目
北千住駅10分 5,980万円73.5万円81.34㎡4LDK6階 / 10階建 東2003年98戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.3%上昇、足立区では69.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は足立区の平均と比較して4.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
202.4万円/㎡
前年比+41.3%
足立区
61.6万円/㎡
前年比+69.3%

マンション概要

マンション名レクセルプラッツァ五反野
所在地東京都足立区中央本町四丁目
交通つくばエクスプレス五反野駅徒歩14分
築年月2004年
階数10階建
総戸数147戸
建物構造RC
土地権利所有権

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